Ипотека – это займ на долговременной основе. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс переселиться в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк предоставил денежные средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты долга.
Из-за большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотеки
Приобретение жилплощади в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С подробной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
